世界微速訊:央行降準,樓市還沒有到反轉(zhuǎn)的時候

來源:極目新聞


(資料圖)

極目新聞記者 劉閃

11月25日,中國人民銀行宣布,決定于2022年12月5日降低金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率約為7.8%。此次降準將釋放長期資金5000億元。

此次降準的目的是什么?中國人民銀行有關(guān)負責(zé)人就下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率答記者問時表示,一是保持流動性合理充裕,保持貨幣信貸總量合理增長,落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施,加大對實體經(jīng)濟的支持力度,支持經(jīng)濟質(zhì)的有效提升和量的合理增長。二是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu),增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源,增強金融機構(gòu)資金配置能力,支持受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)。三是此次降準降低金融機構(gòu)資金成本每年約56億元,通過金融機構(gòu)傳導(dǎo)可促進降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。

此次降準將給市場帶來哪些影響?浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林表示,央行降準主要是為了穩(wěn)經(jīng)濟,當(dāng)前準備金已經(jīng)在一個比較低的水平,也從法定準備金向各個銀行自行控制的準備金轉(zhuǎn)變,準備金降低依然會讓LPR利率略微降低,但降低幅度有限。此次降準能夠略微降低銀行業(yè)的資金成本,有利于降低金融機構(gòu)和實體經(jīng)濟的利率,具體體現(xiàn)為有可能推動LPR利率的略微下降。

“四季度經(jīng)濟依然以穩(wěn)為主,由于臨近年底,即使降準不會有太大波動?!北P和林認為,股市表現(xiàn)穩(wěn)定,不會大起大落,市場對于降準政策已經(jīng)適應(yīng),本身A股韌性還是比較高的。樓市表現(xiàn)穩(wěn)定,主要是幫助房企降低杠桿,激勵購房需求。但當(dāng)前樓市的需求會比之前有所提升,但還沒到反轉(zhuǎn)的時候。

通脹方面,暫時不會有太大變化,通脹率應(yīng)該保持穩(wěn)定,一方面,現(xiàn)階段海外央行加息后,大宗商品價格出現(xiàn)了回落態(tài)勢,這就使得通脹率隨供應(yīng)鏈傳導(dǎo)的壓力顯著降低。另一方面,當(dāng)前疫情限制內(nèi)需表現(xiàn),所以通脹不會太高。

需要關(guān)注的是,降準或引發(fā)人民幣貶值,并不能降低實際利率,但有利實體經(jīng)濟,尤其是有助于出口類企業(yè)。盤和林認為,降準的確能拉動經(jīng)濟,但真正刺激實際需求層面的,還是在于開放經(jīng)濟。

“對于本次降準,我們認為此次的降準是迫切且必要?!敝T葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示,近期金融機構(gòu)頻頻支持房地產(chǎn),可以判斷出本次降準對房地產(chǎn)領(lǐng)域有著舉足輕重的作用,一方面,金融16條舉措以及央行和商業(yè)銀行的座談會明確提出發(fā)揮全國性商業(yè)銀行要增強責(zé)任擔(dān)當(dāng),發(fā)揮“頭雁”作用,主動靠前發(fā)力,要用好政策性開發(fā)性金融工具。

王小嬙認為,降準的含義是降低銀行存款準備金率,也就意味著降準可以釋放出更多的流動性資金,這也為銀行支持民營房企合理融資奠定基礎(chǔ)。另一方面,在房地產(chǎn)市場行業(yè)基本面修復(fù)不及預(yù)期的背景下,預(yù)計本次降準對房地產(chǎn)市場的資金支持較大,緩解當(dāng)前房地產(chǎn)市場的資金壓力,從而有助于房地產(chǎn)開發(fā)投資、到位資金行業(yè)基本面的恢復(fù)。

(來源:極目新聞)

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