恒大物業(yè)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約61.5億元

來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)


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8月24日晚間，恒大物業(yè)發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約61.5億元，同比增長(zhǎng)約6.2%；毛利潤(rùn)約15億元，毛利率約為24.4%，同比增加約2.2個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約7.9億元；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約7.8億元，同比增長(zhǎng)約43.1%。

管理面積方面，截至2023年6月30日，恒大物業(yè)合約管理面積約8.12億平方米，在管面積約5.1億平方米。其中上半年新拓合約管理面積約1514萬(wàn)平方米，來(lái)自第三方的合約面積占比約93.3%。

據(jù)公告，截至2023年6月30日，恒大物業(yè)合約負(fù)債約25億元，較2022年12月31日約26.9億元減少約1.9億元，主要由于報(bào)告期內(nèi)新交付面積減少導(dǎo)致來(lái)自客戶的物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)繳款項(xiàng)減少所致。

截至2023年6月30日，恒大物業(yè)的銀行存款和現(xiàn)金(包括公司的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物和受限制現(xiàn)金)總額約16.73億元，較2022年12月31日約16.56億元增加約1650萬(wàn)元，主要由于公司期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流入有所增加。

公告顯示，恒大物業(yè)因“人民幣134億元存款質(zhì)押”事件出現(xiàn)了重大損失。公司維持持續(xù)經(jīng)營(yíng)取決于能否擁有充足運(yùn)營(yíng)資金以應(yīng)付未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)到期的財(cái)務(wù)責(zé)任。公司已采取若干措施以解決持續(xù)經(jīng)營(yíng)不確定性，包括精簡(jiǎn)公司運(yùn)營(yíng)成本、與供貨商及收并購(gòu)公司洽談應(yīng)付款展期協(xié)議，以及提升內(nèi)部控制以保障公司持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)等。上述措施已有效緩解公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流動(dòng)性壓力。此外，公司將繼續(xù)積極采取各種措施向中國(guó)恒大集團(tuán)及相關(guān)方追討損失，包括與中國(guó)恒大集團(tuán)商討償還該質(zhì)押涉及款項(xiàng)的方案、論證訴訟等其他法律措施，但受限于關(guān)聯(lián)方流動(dòng)性危機(jī)，公司追回該等損失尚存在重大不確定性，公司將及時(shí)通過(guò)進(jìn)一步公告的方式向市場(chǎng)通報(bào)任何進(jìn)展。

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